怎么做好工程竣工決算?
在工程項(xiàng)目招投標(biāo)中,做好工程項(xiàng)目的竣工決算是一項(xiàng)意義重大的工作,直接決定工程最終的費(fèi)用總額。然而怎么做好工程竣工決算,是每個(gè)預(yù)算員都應(yīng)思考的問(wèn)題。今天,西北國(guó)際小編就來(lái)和大家聊一聊。
1、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)重視及各個(gè)人員之間的相互配合是搞好竣工結(jié)算的前提。在現(xiàn)行的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,施工企業(yè)為了中標(biāo),會(huì)在投標(biāo)階段進(jìn)行低價(jià)中標(biāo),如何提高利潤(rùn),重點(diǎn)就放在施工過(guò)程中的成本管理以及工程最終的決算,有些企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)比較注重施工過(guò)程中的成本控制,在其心中只要能為公司省錢就是盈利,然而往往忽略了工程最終的決算,然而通過(guò)目前的建筑市場(chǎng)可以看出,好的工程決算,能提高整個(gè)工程的利潤(rùn)率。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)一定要認(rèn)識(shí)要其重要性,為調(diào)動(dòng)結(jié)算編制人員的積極性,應(yīng)講究一些策略,比如制定相應(yīng)的規(guī)章制度和獎(jiǎng)懲條件,對(duì)相關(guān)工程的結(jié)算成果進(jìn)行檢查考核,激勵(lì)員工的積極主動(dòng)性。
2、收集整理編制完整的竣工結(jié)算資料,是做好竣工結(jié)算工作的重要依據(jù)。在工程的實(shí)施過(guò)程中,對(duì)與結(jié)算工作相關(guān)的資料一定要保證齊全,一方面它可保證結(jié)算編制內(nèi)容的完備性,另一方面可保證結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行,避免審核時(shí)產(chǎn)生過(guò)多疑問(wèn)和矛盾。
結(jié)算資料一般包括:工程招投標(biāo)文件、施工合同及其組成部分、工程施工圖、工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知、簽證、認(rèn)價(jià)單等。
3、編制人員需具備較高的業(yè)務(wù)水平,同時(shí)具有一定的主動(dòng)性與積極性,是編好結(jié)算的基礎(chǔ)保證。
4、一定要仔細(xì)核對(duì)每個(gè)子目,確保不漏項(xiàng)。結(jié)算編制中容易出現(xiàn)的失誤之一就是漏項(xiàng),漏項(xiàng)就意味該得收益的損失。為了防止這一點(diǎn),筆者通過(guò)對(duì)結(jié)算工作的分析與總結(jié),認(rèn)為承包商應(yīng)根據(jù)工程的具體實(shí)施情況考慮以下內(nèi)容。
(1)確保結(jié)算書(shū)中定額子目的完整性,一定要認(rèn)真審核,避免漏項(xiàng);
(2)根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律條文,需增加的費(fèi)用等,如:人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的變化等;
(3)由設(shè)計(jì)變更、洽商等因發(fā)包方主動(dòng)提出的而導(dǎo)致增加的費(fèi)用部分;
(4)依據(jù)合同文件,超出合同范圍內(nèi)的部分,以及施工索賠費(fèi)用等。
(5)結(jié)算過(guò)程中一定要好好核對(duì)合同價(jià)及當(dāng)初提供的投標(biāo)預(yù)算價(jià),廠家一般會(huì)在投標(biāo)時(shí)作出讓利,一定要正確理解讓利原則,在工程變更過(guò)程中,注意權(quán)衡利弊,對(duì)于有利于結(jié)算的地方,要積極爭(zhēng)取。
5、正確處理好公共關(guān)系,是搞好結(jié)算的重要手段。做好工程的竣工決算,最重要的一點(diǎn)就是一定要和相關(guān)單位搞好關(guān)系,具體包括業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、審計(jì)等單位。在施工過(guò)程中和建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)搞好關(guān)系,在施工過(guò)程中,把因設(shè)計(jì)變更而編制的洽商等文件,積極找相關(guān)單位簽認(rèn),對(duì)最終的竣工決算起到了事半功倍的效果;還有就是在審計(jì)過(guò)程中,一定不能把對(duì)方當(dāng)敵人看待,對(duì)于不能解決的問(wèn)題,雙方可以共同商議,通過(guò)補(bǔ)簽相關(guān)文件、價(jià)格確認(rèn)單等方式完成。
以上內(nèi)容就是關(guān)于“怎么做好工程竣工決算?”的介紹,希望小編的整理對(duì)大家有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。
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