一、工程結(jié)算的流程

1、核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。

任何一個(gè)工程項(xiàng)目，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料作為依據(jù)。因此在審核時(shí)，首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進(jìn)行。工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù)，工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價(jià)格、獎(jiǎng)懲等規(guī)定要以承包合同和補(bǔ)充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù)，而具體施工中的動態(tài)進(jìn)展，局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進(jìn)入結(jié)算。一言蔽之，沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算，而沒有完整齊全的資料所進(jìn)行的審核就會得出不準(zhǔn)確的結(jié)諭，達(dá)不到審核所要達(dá)到的目的。

2、工程量是審核的關(guān)鍵。

工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下幾種、一是施工企業(yè)為加大費(fèi)用，有意增加工程量和夸大工程的施工難度；二是有些變更了的項(xiàng)目仍按原定項(xiàng)目進(jìn)入結(jié)算；三是多方施工的工程項(xiàng)目，有時(shí)會出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算。

上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生。對于多報(bào)的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益。同時(shí)對于漏報(bào)的工程量，在反復(fù)核實(shí)后，本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去，避免承包商的利益受到損失。

3、定額單價(jià)的審核不可忽視。

在一般情況下，工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中，定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。究其原因，一是人為地提高或降低規(guī)格。二是錯(cuò)將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒報(bào)或少估漏報(bào)。三是在核算時(shí)不按規(guī)定的定額單價(jià)換算。四是補(bǔ)充的定額單價(jià)缺乏依據(jù)，也沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算等等。上述情況會直接影響工程造價(jià)，因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。

4、其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理。

其他費(fèi)用，由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用，故在審核中要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對待。

二、工程結(jié)算的注意事項(xiàng)

1、工程結(jié)算的前提是工程竣工驗(yàn)收合格。每項(xiàng)合同所對應(yīng)的工程施工完成后，包括總包、所有分包、材料設(shè)備等，都要進(jìn)行四方驗(yàn)收。

2、四方驗(yàn)收時(shí)除簽發(fā)合格證書外，還應(yīng)制作表格對應(yīng)合同進(jìn)行驗(yàn)收，明確乙方完成的工程量增減情況，并經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方工程人員、預(yù)算人員簽認(rèn)。

3、每項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，按合同約定及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算，乙方匯總整理所有結(jié)算資料，上報(bào)監(jiān)理及甲方。

4、監(jiān)理負(fù)責(zé)審核結(jié)算資料的完整性，資料必須完整齊備符合竣工資料的驗(yàn)收要求，審核結(jié)果反饋給甲方乙方。

5、甲方的預(yù)算，原則上應(yīng)該自己審核，如果招標(biāo)時(shí)的工程量清單由咨詢公司編制，則可以由該公司負(fù)責(zé)審核，甲方的預(yù)算及工程人員配合完成結(jié)算工作。

6、甲方初步審核后，與乙方進(jìn)行核對談判，重大分歧匯總上報(bào)各方主管領(lǐng)解決。

7、雙方核對達(dá)成一致后，甲方寫出書面材料匯報(bào)結(jié)算情況及最終結(jié)果，經(jīng)同意后在結(jié)算書上簽發(fā)書面意見。

8、結(jié)算完成后，由乙方提出結(jié)算付款申請，甲方預(yù)算審核后，由甲方主管領(lǐng)簽發(fā)后交財(cái)務(wù)付款。

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