投資估算是指對(duì)擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金和項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息的估算。在國(guó)外，投資估算分機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性研究階段和技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究階段的投資估算。各階段的估算方法有粗細(xì)程度之別。

常用的估算方法有：資金周轉(zhuǎn)率法、單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、綜合指標(biāo)投資估算法等。流動(dòng)資金估算一般是矣日起現(xiàn)有同類企業(yè)的狀況采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，個(gè)別情況或者小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。

資金周轉(zhuǎn)率法

生產(chǎn)能力指數(shù)法

比例估算法這種方法適用于設(shè)備投資占比例較大的項(xiàng)目。

指標(biāo)估算法投資估算指標(biāo)分為建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三種。

建設(shè)投資分類估算法

1.建筑工程費(fèi)的估算建筑工程投資估算一般采用以下方法。

⑴單位建筑工程投資估算法

⑵單位實(shí)物工程量投資估算法

⑶概算指標(biāo)投資估算法

⒉設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)估算

⒊安裝工程費(fèi)估算安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸位×每噸安裝費(fèi)安裝工程費(fèi)=安裝工程實(shí)物量×安裝費(fèi)用指標(biāo)

⒋工程建設(shè)其他費(fèi)用估算

⒌基本預(yù)備費(fèi)估算

⒍漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算

流動(dòng)資金估算的方法

⒈分項(xiàng)詳細(xì)估算法對(duì)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款這三項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和應(yīng)付賬款這項(xiàng)流動(dòng)負(fù)債進(jìn)行估算

⒉擴(kuò)大指標(biāo)估算法

⑴按建設(shè)投資的一定比例估算。

⑵按經(jīng)營(yíng)成本的一定比例估算

⑶按年銷售收人的一定比例估算。⑷按單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比例估算

以上就是西北國(guó)際項(xiàng)目管理小編對(duì)投資估算方法的簡(jiǎn)單說明，想要了解更多有關(guān)投資估算的內(nèi)容請(qǐng)持續(xù)關(guān)注西北國(guó)際項(xiàng)目管理每天推送的行業(yè)新聞。西北國(guó)際項(xiàng)目管理主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。