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建筑工程施工圖預(yù)算編制要點(diǎn)及注意事項(xiàng)

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-03-09 09:54:08【


建筑工程施工圖預(yù)算編制要點(diǎn)及注意事項(xiàng)

   建筑工程施工圖預(yù)算編制你知道多少,編制要點(diǎn)及注意事項(xiàng)你又了解多少。今天作為專業(yè)的工程造價(jià)咨詢公司西北國(guó)際項(xiàng)目管理就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)建筑工程施工圖預(yù)算編制要點(diǎn)及注意事項(xiàng)有哪些。

  1.合理確定計(jì)算項(xiàng)目

凡是預(yù)算項(xiàng)目中綜合的工作內(nèi)容,編制預(yù)算時(shí)均不得再另列項(xiàng)目計(jì)算。這就要求預(yù)算人員必須熟悉定額子目所含工作內(nèi)容,材料的類別、數(shù)量、價(jià)格和考慮到的正常工作程序,并把定額的總說(shuō)明、分部說(shuō)明及有關(guān)說(shuō)明,真正了解透徹,否則勢(shì)必造成重復(fù)計(jì)算或漏算的錯(cuò)誤。

 2準(zhǔn)確計(jì)算工程量

 工程量是編制單位工程施工圖預(yù)算的原始數(shù)據(jù),是編制預(yù)算的核心和重要組成部分,也是一項(xiàng)復(fù)雜而又細(xì)致的工作。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確與否,將直接影響定額直接費(fèi)及工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此,工程量計(jì)算要真實(shí)準(zhǔn)確,經(jīng)得起審查的考驗(yàn),計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)注意:

(1)合理安排工程量計(jì)算順序。合理安排預(yù)算工程量計(jì)算順序,是準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。例如,帶形基礎(chǔ)工程一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土4個(gè)分項(xiàng)工程組成,各分項(xiàng)工程量計(jì)算順序要自下而上,按預(yù)算定額單價(jià)要求逐項(xiàng)進(jìn)行,這樣既有利于價(jià)值表的工程量列項(xiàng)排列,又便于憑施工經(jīng)驗(yàn)審核是否有漏、重項(xiàng)。

(2)嚴(yán)格按工程量的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。熟悉和掌握工程量計(jì)算規(guī)則,是準(zhǔn)確計(jì)算工程量的重要因素。例如,墻體工程中計(jì)算磚墻面積時(shí),墻體高度的確定。

(3)統(tǒng)籌主體兼顧其他工程。主體結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算是全部工程量計(jì)算的核心。在計(jì)算主體工程量時(shí),要積極地為其他工程量計(jì)算提供基本數(shù)據(jù)。這不但能加快預(yù)算編制速度,還會(huì)收到事半功倍的效果。

  3正確套用定額與計(jì)算定額直接費(fèi)

定額直接費(fèi)的準(zhǔn)確與否,對(duì)工程造價(jià)的確定有很大的影響,因?yàn)橛?jì)算出的定額直接費(fèi)是工程造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)的基礎(chǔ),所以計(jì)算定額直接費(fèi)時(shí),必須實(shí)事求是,馬虎不得。

(1)要注意工程內(nèi)容與定額不一致又不允許換算時(shí),必須執(zhí)行定額,不得任意修改或調(diào)整定額。例如,現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁柱,定額按鋼模板規(guī)定其消耗量,而實(shí)際施工中采用木模板,就不能在用定額時(shí)給予調(diào)整。

(2)當(dāng)工程內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致,但允許換算時(shí),應(yīng)按定額的換算方法和范圍進(jìn)行換算,然后計(jì)算定額直接費(fèi),并在定額編號(hào)下注明該項(xiàng)目換算,以便審查時(shí)核對(duì)。例如,磚砌體中砂漿標(biāo)號(hào)、混凝土工程中混凝土標(biāo)號(hào),定額與實(shí)際不同時(shí)允許換算,但只限于調(diào)整材料費(fèi),而人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不得調(diào)整。

  以上就是有關(guān)建筑工程施工圖預(yù)算編制要點(diǎn)及注意事項(xiàng),如果還有疑問(wèn)可隨時(shí)咨詢西北國(guó)際項(xiàng)目管理。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。現(xiàn)公司正全國(guó)各地火熱開(kāi)辦分公司中,歡迎咨詢合作。

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