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如何做好工程造價資料積累工作?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-09-25 09:12:38【

如何做好工程造價資料積累工作?

工程造價信息的收集,整理、發(fā)布已經(jīng)成為工程造價管理的重要部分。各類工程建設(shè)定額、指標(biāo)、指數(shù)的編制以及工程造價信息的發(fā)布都來自于真實可靠的工程造價資料。今天,西北國際小編就來和大家聊一聊如何做好工程造價資料積累工作。

一、工程造價資料的作用

1、投資決策的需要。建筑業(yè)的發(fā)展在國民經(jīng)濟中占重要地位,各級政府在安排不同階段的建筑業(yè)發(fā)展計劃和基本建設(shè)規(guī)模時,必然要根據(jù)財政能力和工程造價水平的發(fā)展趨勢來確定。而工程造價水平的確定,是依靠長期的工程造價資料的積累和科學(xué)合理的方法測算的結(jié)果。所以,工程造價資料收集的方法是否科學(xué),數(shù)據(jù)是否準確,決定了工程造價水平測算結(jié)果是否準確,直接影響宏觀決算。

2、建設(shè)行政主管部門對工程造價的需要。建設(shè)行政主管部門只有長期地、系統(tǒng)地、準確地、科學(xué)地收集和整理工程造價資料,才能制定出符合當(dāng)前建筑市場發(fā)展的工程造價各項政策并能在一定時期正確地指導(dǎo),規(guī)范建筑市場的發(fā)展。

3、工程定額的編制和管理的需要。定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進行的,一類資料來源于各類標(biāo)準規(guī)范以及具體的工程設(shè)計,施工組織設(shè)計等,屬于定額編制的技術(shù)資料;另一類資料來源于工程的實際結(jié)算資料和建筑市場的勞務(wù)建筑材料。施工機械臺班的價格等,屬于定額編制的經(jīng)濟資料,技術(shù)資料是定額編制最基本、最重要的部分,雖然龐雜,但在一定時期內(nèi)是相對穩(wěn)定的。經(jīng)濟資料,如建筑材料價格,勞務(wù)價格,機械的租賃價格以及與工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)價格都會隨著供應(yīng)情況和市場的需求情況進行自動調(diào)節(jié)。因此,工程的結(jié)算價格隨著時間變化而變化,定額編制所收集的造價資料也就不斷地變化。我們的定額的編制和管理中,應(yīng)當(dāng)及時收集工程造價資料,使定額所反映的價格水平貼近于建筑市場的實際情況。

4、建設(shè)單位投資決策和投資的需要。建設(shè)單位為了達到投資效益應(yīng)當(dāng)不斷地總結(jié)自己的投資經(jīng)驗,也就是收集整理自己的工程造價資料和投資形成的經(jīng)濟效果;另一方面,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)盡可能地收集整理與自身建設(shè)相關(guān)的工程造價資料,同時還要掌握建筑市場的行情,在投資活動中做出正確的決策。

5、施工企業(yè)經(jīng)營的需要。工程造價資料是施工企業(yè)進行正確經(jīng)營決策的資本。及時地收集整理工程造價資料能使企業(yè)了解建筑市場的環(huán)境,找出經(jīng)營中存在的問題和確定自身發(fā)展方向。這樣,對于準備參與投標(biāo)的工程項目可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要合理的確定投標(biāo)價格;對于在建工程可以及時掌握經(jīng)營情況,降低成本,取得最大的收益,對于準備結(jié)算的已完工程,要以準確的計算結(jié)算造價,收回企業(yè)應(yīng)得的資金。

6、造價咨詢單位服務(wù)的需要。工程造價資料的積累是工程造價咨詢單位經(jīng)驗和業(yè)績的積累,通過不斷的積累,才能提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù),在社會上樹立起名牌企業(yè)形象,企業(yè)不僅通過服務(wù)來積累資料,還應(yīng)當(dāng)通過社會上發(fā)布的工程造價信息和市場調(diào)查來充實資料,以便及時了解建筑市場的行情和有關(guān)工程造價的政策法規(guī),為社會提供全面準確的咨詢服務(wù)。

二、造價資料的收集

進入建筑市場的各要素單位既有權(quán)力使自己發(fā)布的工程造價信息又有義務(wù)向工程造價管理機構(gòu)提供工程造價資料。資料的收集有以下幾個渠道:

1、向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價資料使用最頻繁,最直接的單位,它們的經(jīng)營活動,依賴于各類工程造價信息。同時,通過自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動,在實踐中積累了大量的工程建設(shè)資料。它們是工程資料收集的主要對象。

2、向工程造價咨詢單位收集。工程造價咨詢單位是建筑市場改革發(fā)展的產(chǎn)物,它們在經(jīng)營活動中積累了大量的工作經(jīng)驗和技術(shù)經(jīng)濟資料,經(jīng)過整理是非常寶貴的資料,通過不斷地總結(jié)消化不僅為自身的發(fā)展積累資本,而且可以提供經(jīng)工程造價管理機構(gòu)。

3、向建筑材料、機械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對市場,最了解建筑市場的動態(tài)可以提供大量的市場信息,從供應(yīng)的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已發(fā)布的工程造價信息,來提高在市場競爭中的地位。

三、工程造價資料的整理

收集的工程造價資料經(jīng)過整理加工后才能作為有用的工程造價信息,可按以下方法進行調(diào)整:

1、資料的分類。①用途分類:定額編制、指標(biāo)測算、指數(shù)測算,投標(biāo)報價測算和工程索賠測算;

②按資料來源分類:工程結(jié)算、單項造價測算、工程設(shè)計、施工簽證、技術(shù)交底以及人工、材料和機械的市場價格;③按資料的性質(zhì)分類:技術(shù)資料和經(jīng)濟資料。

2、整理方法:①典型測算:當(dāng)收集的造價資料離散性較大不便于使用統(tǒng)計方法時,可以在規(guī)定的條件下對典型工程進行測算;②統(tǒng)計方法:當(dāng)造價資料一致性較好時,即從時間、標(biāo)準、規(guī)?;疽恢碌那闆r下,可以通過統(tǒng)計的方法測算出平均結(jié)果;③單項測算:對于特殊的項目,可以對某個單項按要求進行測算。

3、整理的手段。盡量采用計算機整理數(shù)據(jù)。目前在工程造價資料處理方面的計算機應(yīng)用還很落后,應(yīng)當(dāng)大力發(fā)展工程造價應(yīng)用軟件,提高管理效率和標(biāo)準化的程度。另外在計算機網(wǎng)絡(luò)迅速發(fā)展的今天,可以通過網(wǎng)絡(luò)提供資料,擴大收集的范圍和提高傳送的速度,并且還可以通過計算機網(wǎng)絡(luò)對資料進行必要的處理和信息的發(fā)布。

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