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工程造價(jià)中的定額該怎么套,如何一步步做好預(yù)算?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2021-03-30 11:31:04【


工程造價(jià)中的定額該怎么套,如何一步步做好預(yù)算?

首先要知道自己需要什么項(xiàng)目,再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目。在項(xiàng)目前面的具體編制說明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說明,看看你需要選擇的項(xiàng)目是否合適,然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的、機(jī)、材, 這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的,但是一定不能漏項(xiàng) 今天,西北國際小編就為大家整理了一下工程造價(jià)中的定額該怎么套,如何一步步做好預(yù)算?我們一起來看看。

先準(zhǔn)備一本預(yù)算書,根據(jù)以下思路一步一步學(xué)。

為什么這么套?憑什么可以這么套?這么套有哪些好處和弊端?你覺得可以怎么套(符合定額規(guī)定及說明的情況下,往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算定額來套),然后價(jià)格會(huì)差在哪里, 你可以根據(jù)自己的立場(甲方單位或者乙方單位)來選擇怎么套!

工程造價(jià)中的定額該怎么套,如何一步步做好預(yù)算?

1、確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)

(1) 以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。

當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí),應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn),確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí),發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

(2) 材料暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料,應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

2、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制

措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì),可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià),應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定,措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià),此費(fèi)用不能參與市場競爭。

3、其他項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)表的編制

其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi),投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則:

1)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫,不得變動(dòng)。

2)暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改;計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量,自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用。

3)總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況,按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

4、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的,具有強(qiáng)制性, 在投標(biāo)時(shí)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。

1)招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。

2)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

3)施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

4)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

5)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場價(jià)格信息。

6)建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。

7)其他相關(guān)資料。

5、造價(jià)新手須知的3個(gè)基本步驟

1. 對號入座。什么工程量套什么定額,先找到你需要套的工程量定額內(nèi)容。

2. 理解基價(jià)的組成。定額中的基價(jià)就是人工+材料+機(jī)械,管理費(fèi)和利潤(需要說明的是請注意單位)現(xiàn)在都是消耗量定額 ,消耗量就是損耗,定額書中有明確表示每種不同材料的損耗,材料的單價(jià)*損耗就是這種材料的定額價(jià)格。

3.基價(jià)轉(zhuǎn)換。如果人工,材料,機(jī)械中的某種價(jià)格變動(dòng)就需要基價(jià)轉(zhuǎn)化,把原來某種變動(dòng)的價(jià)格從基價(jià)里扣除,再把變動(dòng)后的加進(jìn)去組成新的價(jià)格,但損耗是不會(huì)變。

  以上就是關(guān)于“工程造價(jià)中的定額該怎么套,如何一步步做好預(yù)算?”的相關(guān)內(nèi)容,希望西北國際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。

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