招標(biāo)投標(biāo)工作實(shí)踐中，合同的簽訂不能背離招投標(biāo)文件所載的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容或者再行簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。實(shí)質(zhì)性條款不能背離，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。那么，招標(biāo)投標(biāo)文件合同審查的要點(diǎn)有哪些呢？今天，就來和西北國(guó)際招標(biāo)代理小編一起來看看。

1、發(fā)包方、承包方為工程施工創(chuàng)造條件和創(chuàng)造環(huán)境的權(quán)利和義務(wù)分擔(dān)的約定

我國(guó)一般在合同中約定由承包人承擔(dān)，其費(fèi)用則由發(fā)包方承擔(dān)；承包方的主要工作為負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近物、構(gòu)筑物、文物、古樹名木的保護(hù)，但費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)等

2、合同價(jià)款的約定

合同價(jià)款的方式有三種：固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金價(jià)格，采用哪一種價(jià)格方法由雙方協(xié)商確定，若采用固定價(jià)格則應(yīng)有合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍

3、合同工期的約定

主要是約定除因發(fā)包人、監(jiān)理工程師的原因和設(shè)計(jì)原因，停電、停水、停氣及不可抗力原因造成的出現(xiàn)工期順延以外的具體情形，如有人為的阻擾施工，非由于施工人的原因，設(shè)備、機(jī)械的突然損壞等，此等情形方可順延

4、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

施工過程中，對(duì)將被下一工序所封閉的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，一般包括給排水工程、電器管線工程、防水工程等。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會(huì)造成返工等非常大的損失，所以必須做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作，應(yīng)約定中間驗(yàn)收的具體部位及驗(yàn)收的具體方式方法，驗(yàn)收程序，驗(yàn)收要求等

5、材料、設(shè)備供應(yīng)的約定

應(yīng)詳細(xì)約定如由發(fā)包人負(fù)責(zé)材料和設(shè)備時(shí)的責(zé)任承擔(dān)或由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，一般來說，發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)時(shí)責(zé)任要重于承包人，但發(fā)包人得到的好處是可以節(jié)約工程造價(jià)，對(duì)此，發(fā)包人享有選擇權(quán)

6、工程分包的約定

雙方應(yīng)約定要分包的具體工程名稱和承擔(dān)分包工程的具體施工單位，最好在約定就分包工程三方簽訂單獨(dú)合同

7、違約責(zé)任的約定

對(duì)違約金的約定要符合法律規(guī)定，不能過分高于或低于一方違約給對(duì)方造成的損失；此外，還應(yīng)約定違約損失的范圍，特別是可得利益的損失的范圍

8、解決糾紛方式的約定

可約定仲裁、協(xié)商、訴訟三種方式，協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟，但不能在合同中同時(shí)約定即可仲裁又可訴訟，只能約定二者之一

以上就是有關(guān)“中標(biāo)后簽訂合同需要注意哪些？”的內(nèi)容介紹，希望西北國(guó)際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對(duì)你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。