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工程監(jiān)理行業(yè)都面臨哪些問題

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2019-03-13 09:12:42【


工程監(jiān)理行業(yè)都面臨哪些問題

在現(xiàn)有法律體系的框架下,監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托實施監(jiān)理服務(wù),有合約義務(wù),又受強制性法律法規(guī)責(zé)任約束,同時還需要承擔(dān)一定的社會責(zé)任。在現(xiàn)行的這種法律關(guān)系中,如果監(jiān)理職責(zé)定位問題不解決,監(jiān)理行業(yè)發(fā)展面臨問題。下面做為專業(yè)的工程監(jiān)理公司西北國際項目管理公司就工程監(jiān)理行業(yè)面臨的問題給大家說說。

【建設(shè)監(jiān)理責(zé)任問題】

監(jiān)理并不是工程建設(shè)的直接實施方,主體地位和建設(shè)單位、施工單位等不應(yīng)當(dāng)?shù)韧瑢Υ冶O(jiān)理的權(quán)利并沒有得到相應(yīng)的增加,監(jiān)理地位沒有提高,責(zé)權(quán)利不對等,憑著有限的職權(quán),卻承擔(dān)了與其他參建方同等甚至更大的責(zé)任。

20132015年期間,住建部網(wǎng)站公開的34條住建部行政處罰決定書中,20條處罰針對監(jiān)理企業(yè)或人員,其中又有15條因“未認真履行監(jiān)理職責(zé)”、“未嚴格履行監(jiān)理職責(zé)”、“監(jiān)理工作不到位”、“監(jiān)督不到位”等原因?qū)е?ldquo;對事故發(fā)生負有監(jiān)理責(zé)任”而受到處罰。

2015年底,北京清華附中“12.29”重大安全事故調(diào)查報告及海淀區(qū)人民法院對該事故的一審判決結(jié)果,在行業(yè)內(nèi)成為大家關(guān)注的熱點。業(yè)內(nèi)人士普遍產(chǎn)生擔(dān)憂和焦慮。

【建設(shè)監(jiān)理隊伍問題】

隊伍增長速度緩慢。注冊監(jiān)理工程師的增長速度一般都不足10%,2015年末上海注冊監(jiān)理工程師只有9.4%的增長,每年報考監(jiān)理工程師的人數(shù)也逐年下降。全國工程監(jiān)理從業(yè)人員近兩年增長速度在5%以內(nèi),但2015年上海市監(jiān)理從業(yè)人員更是出現(xiàn)了負增長。

精英人才匱乏。行業(yè)的職業(yè)風(fēng)險不斷、地位低,優(yōu)秀監(jiān)理人才看不到職業(yè)發(fā)展的宏偉藍圖,拿不到咨詢行業(yè)同水平的豐厚物質(zhì)回報,在項目一線也得不到與職責(zé)對等的權(quán)利和尊重,行業(yè)在層層重壓之下既無法吸引高層次的人才流入,也可能造成經(jīng)過培養(yǎng)、有實踐經(jīng)驗和管理能力的高水平人才流失。

【建設(shè)監(jiān)理取費問題】

國家發(fā)改委《關(guān)于放開部分建設(shè)項目服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格【20141573)以及《關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》(發(fā)改價格[2015]299號)對全面放開建設(shè)監(jiān)理取費為市場價作出明確規(guī)定。取費放開后,監(jiān)理企業(yè)面對市場的萎縮、業(yè)主方壓低服務(wù)價格、市場惡性競爭、自身市場化應(yīng)對不足等困境,監(jiān)理取費水平大幅下降。2015年本市監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的平均監(jiān)理取費率(監(jiān)理合同額和監(jiān)理項目投資額之比)為0.84%,相比2014年取費率1.08%,下降了22.37%

過低的監(jiān)理取費導(dǎo)致企業(yè)投入減少,服務(wù)質(zhì)量無法保證,工程質(zhì)量安全面臨著嚴峻考驗,不利于建筑市場規(guī)范穩(wěn)定與工程監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展。

【建設(shè)監(jiān)理產(chǎn)業(yè)定位問題】

上海市的8家監(jiān)理綜合資質(zhì)企業(yè)注冊監(jiān)理工程師卻占全市總量的近五成,工程監(jiān)理人員占全市總量的26.5%,監(jiān)理收入占29.2%。可見目前的監(jiān)理行業(yè)仍以人力資源創(chuàng)造價值,屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)。

傳統(tǒng)的監(jiān)理服務(wù)是基于計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物,服務(wù)模式單一性,服務(wù)價值不高,工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化,追求的目標(biāo)既定,無創(chuàng)造性價值可言。

今后的市場是體現(xiàn)價值的市場,未來業(yè)主對項目投資回報日益重視,更關(guān)心投資效益問題,如何用有限的資源去實現(xiàn)最佳的目標(biāo)。實現(xiàn)監(jiān)理行業(yè)勞動密集型向智力密集型、技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變,增強服務(wù)能力,開發(fā)核心競爭力,才能變化多端的市場中立于不敗之地。

【建設(shè)監(jiān)理中小企業(yè)發(fā)展問題】

監(jiān)理資質(zhì)等級越高的企業(yè),監(jiān)理人均產(chǎn)值也越高。乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)不僅監(jiān)理業(yè)務(wù)量少,且人均產(chǎn)值遠低于行業(yè)平均水平。據(jù)統(tǒng)計,2015年,上海市監(jiān)理營業(yè)收入在1千萬元以下的有71家企業(yè),累計營業(yè)收入3.42億元,還不到排名第一位的大企業(yè)的一半。與此同時,監(jiān)理資質(zhì)等級高的企業(yè)更重視青年人才的培養(yǎng)儲備,用人勞動關(guān)系管理也更規(guī)范;而資質(zhì)等級較低的乙級監(jiān)理企業(yè)中,注冊人員和高級技術(shù)人員的含量較高,該類型企業(yè)多只以盈利為目的,疏于年輕人員的培養(yǎng)和發(fā)展。中小企業(yè)生存現(xiàn)狀堪憂,長此以往將會成為社會不穩(wěn)定因素。

以上就是工程監(jiān)理行業(yè)面臨的問題,如果還有不懂的可隨時咨詢西北國際項目管理。專業(yè)從事工程造價、招標(biāo)代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時西北國際項目管理正在招商加盟中,歡迎加盟合作。

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