如何編制施工預(yù)算?
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施工預(yù)算編制方法
編制施工預(yù)算的方法主要有實物法、實物金額法和單位估價法三種。
一、實物法
根據(jù)施工圖紙和施工定額,結(jié)合施工組織設(shè)計或施工方案所確定的施工技術(shù)措施,計算出工程量后,套用施工定額,分析匯總?cè)斯?、材料?shù)量,但不進行計價,通過實物消耗數(shù)量來反映其經(jīng)濟效果。
二、實物金額法
通過實物數(shù)量來計算人工費、材料費和直接費的一種方法。是根據(jù)實物法算出的人工和各種材料的消耗量,分別乘以所在地區(qū)的工資標準和材料單價,求出人工費、材料費和直接費,以各項費用的多少來反映其經(jīng)濟效果。
三、單位估價法
根據(jù)施工圖和施工定額的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合施工技術(shù)措施,列出工程項目,計算工程量,套用施工定額單價,逐項計算后匯總直接費,并分析匯總?cè)斯ず椭饕牧舷牧?,同時列出明細表,最后匯編成冊。
三種編制方法的主要區(qū)別在于計價方法的不同。實物法只計算實物消耗量,運用這些實物消耗量可向施工班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單;實物金額法是先分析、匯總?cè)斯ず筒牧蠈嵨锵牧?,再進行計價;單位估價法則是按分項工程分析進行計價。
以上各種方法的機械臺班和機械費,均按照施工組織設(shè)計或施工方案要求,根據(jù)實際進場的機械數(shù)量計算。
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