建筑工程造價(jià)如何確定?
建設(shè)工程造價(jià)是指有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程,預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。那么建筑工程造價(jià)如何確定?接下來西北國(guó)際小編就大家一起來了解吧!
1、計(jì)算工程量
工程招標(biāo)文件中如果有提供工程量清單的,在投標(biāo)價(jià)格計(jì)算前,要對(duì)工程量進(jìn)行校驗(yàn),如果沒有提供工程量清單,那么就要根據(jù)工程圖紙來計(jì)算所有工程量。
2、確定單價(jià),計(jì)算合價(jià)
計(jì)算完部分的分項(xiàng)工程量之后,需要確定每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)目的單價(jià),并按照格式去填寫報(bào)價(jià),在計(jì)算單價(jià)的時(shí)候,應(yīng)該講所有分項(xiàng)工程的費(fèi)用項(xiàng)目都?xì)w入其中,算好每一個(gè)分項(xiàng)的價(jià)格就能統(tǒng)計(jì)出項(xiàng)目工程的總價(jià)是多少。
3、確定分包工程費(fèi)
很多工程項(xiàng)目由于規(guī)模過大,會(huì)依法分包一些項(xiàng)目出去給外面的團(tuán)隊(duì)完成,這里面的費(fèi)用也是投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要組成部分,要核實(shí)分包人的價(jià)格,熟悉分包項(xiàng)目的范圍,以此來確定一個(gè)合理的價(jià)格范圍。
4、確定利潤(rùn)取值
這里的利潤(rùn)指的是承包人的逾期利潤(rùn),確定利潤(rùn)取值的目標(biāo),這樣既可以考慮如何獲得最大利潤(rùn),又能保證具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。
5、確定風(fēng)險(xiǎn)金
項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)這是一個(gè)未知數(shù),風(fēng)險(xiǎn)永遠(yuǎn)無法完全正確的預(yù)估,這是就要確定一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)金,用來彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的費(fèi)用,如果風(fēng)險(xiǎn)金有剩余,這部分加上利潤(rùn)就是盈余;如果風(fēng)險(xiǎn)金不足,就用盈利來補(bǔ)貼。
6、確定投標(biāo)價(jià)格
按照不同的報(bào)價(jià)方式,在匯總所有費(fèi)用后可得到工程的投標(biāo)報(bào)價(jià),但以這種方式計(jì)算的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)仍不能作為投標(biāo)價(jià)格,因?yàn)橛?jì)算的價(jià)格可能會(huì)重復(fù)或漏算,也可能對(duì)某些費(fèi)用的估計(jì)有偏差等。因此,工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算必須作一些必要的調(diào)整。標(biāo)書的調(diào)整應(yīng)以工程盈虧分析為基礎(chǔ),盈虧預(yù)測(cè)運(yùn)用多種方法從多個(gè)角度進(jìn)行,找出計(jì)算中存在的問題,采取措施降低成本、增加利潤(rùn),從而確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。
以上就是小編對(duì)于“建筑工程造價(jià)如何確定?”的介紹,如果你有更多疑問的話,可以去西北國(guó)際項(xiàng)目管理官網(wǎng)咨詢。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。
“推薦閱讀”
相關(guān)行業(yè)新聞
- 工程結(jié)算的流程和注意事項(xiàng)
- 招標(biāo)時(shí)需要準(zhǔn)備哪些招標(biāo)文件?
- 工程預(yù)算的作用及注意事項(xiàng)
- 常見的終止招標(biāo)的因素有哪些?
- 招投標(biāo)中哪些環(huán)節(jié)最重要?
- 工程造價(jià)審計(jì)主要有哪些方法?
- 電子招標(biāo)采購(gòu)有哪些不同之處?
- 招標(biāo)投標(biāo)的基本特性都有哪些?
- 造價(jià)咨詢公司都干些什么工作?
- 招標(biāo)采購(gòu)有哪些環(huán)節(jié)程序?
最新資訊文章
- 招標(biāo)代理工作的主要流程及注意事項(xiàng)
- 什么是比價(jià)采購(gòu)?和招標(biāo)有什么區(qū)別?
- 招標(biāo)人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)或者協(xié)助評(píng)標(biāo)的情況?
- 工程招標(biāo)程序步驟,你都清楚嗎?
- 企業(yè)采購(gòu)遇到的常見問題有哪些?
- 工程造價(jià)咨詢的服務(wù)內(nèi)容是什么?
- 什么是工程預(yù)算書?
- 招投標(biāo)詢價(jià)和報(bào)價(jià)有何不同?
- 榆林分公司
- 什么是投標(biāo)擔(dān)保?與履約擔(dān)保有關(guān)聯(lián)嗎?