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工程造價有哪些計價方式?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2021-07-12 10:19:07【

工程造價有哪些計價方式?

說到建筑工程,任何一個項目都離不開工程造價,造價在項目的不同階段以不同的形式存在。那么,工程造價的計價方法有哪些呢?今天,西北國際小編就來和大家聊一聊工程造價有哪些計價方式?

一、工程計價方法包括工程量清單計價、固定工程量計價。

1工程量清單計價是指投標(biāo)人完成招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,包括分部分項工程費(fèi)用、措施工程費(fèi)用、其他工程費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金。

工程量清單計價方式是指招標(biāo)人自行編制反映工程實體和措施消耗的工程量清單或委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,投標(biāo)人根據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程投標(biāo)中采用工程量清單是世界通行的做法。

2、工程量定額計價按生產(chǎn)要素消耗工程定額分類:人工消耗定額(主要表示為時間定額和產(chǎn)量定額,二者互為倒數(shù))、材料消耗定額和機(jī)器消耗定額。

按定額編制程序和目的分類:建筑定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)。

二、根據(jù)工程建設(shè)階段的不同,工程造價有不同的表現(xiàn)形式

1、投資估算:

投資估算是指建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)在投資決策過程中,根據(jù)已有的數(shù)據(jù),采用一定的方法對建設(shè)項目未來的總成本進(jìn)行預(yù)測和估算。

2、設(shè)計概算:

設(shè)計預(yù)算是指設(shè)計單位在初步設(shè)計階段,根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大設(shè)計圖紙及說明、預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料,在投資估算的控制下,編制的建設(shè)項目從編制到竣工、交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

3、訂正估計數(shù):

在技術(shù)設(shè)計階段,隨著建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面的修改和變化,初步設(shè)計預(yù)算也相應(yīng)調(diào)整,即為修訂預(yù)算。

4施工圖預(yù)算:

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后、工程開工前,根據(jù)預(yù)算定額和造價文件計算確定工程造價的經(jīng)濟(jì)文件。

5工程結(jié)算:

工程結(jié)算是指承包人按照合同約定與建設(shè)單位辦理竣工工程價款的結(jié)算文件。

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