工程監(jiān)理人員不僅要做好質(zhì)量、安全、進(jìn)度工程監(jiān)理，更要做好造價(jià)控制的工程監(jiān)理，尤其是造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)控制方面。今天做為專業(yè)的招標(biāo)代理公司西北國(guó)際項(xiàng)目管理公司就來給大家說說工程監(jiān)理如何應(yīng)對(duì)造價(jià)控制中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

1.進(jìn)場(chǎng)后，熟讀合同，對(duì)合同中有關(guān)造價(jià)的內(nèi)容逐條解讀，要了解如下幾項(xiàng)：

（1）工程合同價(jià)款（包括總價(jià)和工程量清單綜合單價(jià)）；

（2）有無預(yù)付款。若有，如何支付、支付時(shí)間、抵扣方式；

（3）工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；

（4）工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；

（5）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、全額確認(rèn)與支付時(shí)間；

（6）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、幅度以及超出約定的內(nèi)容、幅度的調(diào)整方法；

（7）工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付、時(shí)間；

（8）安全文明施工措施費(fèi)用的支付時(shí)間及使用情況監(jiān)督辦法；

（9）施工工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；

（10）發(fā)生價(jià)款爭(zhēng)議的解決辦法和時(shí)間。

以上10條內(nèi)容要理解透徹，那么在遇到施工過程中可能發(fā)生的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)不慌不忙，可以正確判斷、確認(rèn)。

2.熟悉圖紙、吃透圖紙，對(duì)施工工藝、施工過程能有清晰的認(rèn)識(shí)，并且要熟悉中標(biāo)的工程量清單、綜合單價(jià)。二者對(duì)比，如有問題，可向甲方提出，對(duì)照合同，做出提前預(yù)判，使可能發(fā)生的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

3.施工過程中對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)提出的變更、簽證仔細(xì)計(jì)算、多方比較，提出最合理、最經(jīng)濟(jì)的方案，降低總造價(jià)費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。

4.竣工結(jié)算階段，工程監(jiān)理要認(rèn)真履行自己的職責(zé)，要對(duì)施工單位所報(bào)的結(jié)算與施工合同中的工程范圍認(rèn)真核對(duì)，要對(duì)已做合格工程與未做、未完工程詳細(xì)說明，對(duì)施工階段的工程資料的完整性、準(zhǔn)確性逐項(xiàng)落實(shí)，這樣就把可能發(fā)生的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)控制在合理范圍之內(nèi)。

項(xiàng)目部、工程監(jiān)理人員平時(shí)要多組織學(xué)習(xí)，了解最新的造價(jià)控制方面的信息，對(duì)國(guó)家政策、法規(guī)及時(shí)知曉。平時(shí)要多留心、多積累費(fèi)用控制方面的案例，對(duì)照自己的項(xiàng)目提出預(yù)判，把費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)控制在最小范圍之內(nèi)。

西北國(guó)際項(xiàng)目管理主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。