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工程監(jiān)理單位怎么收取費(fèi)用

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2019-02-12 09:43:32【

   

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  大型的工程項目勢必會有監(jiān)理單位來把控監(jiān)督工程的進(jìn)度以及質(zhì)量安全問題,那么面對選擇監(jiān)理單位好多建設(shè)單位就會有選擇困難癥。那么西北國際小編就帶大家了解一下選取合適的工程監(jiān)理單位的費(fèi)用是如何收取的。

1、國家行業(yè)規(guī)定。2007年國家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》,發(fā)改價格(2007)670號,規(guī)定了建設(shè)工程各階段監(jiān)理單位的主要工作內(nèi)容、收費(fèi)基價、不同專業(yè)調(diào)整系數(shù)、各類人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)基價,根據(jù)投資額有不同的比例,如投資額1000萬元,基價比例3.0%;5000萬元,2.4%;1億元,2.2%;10億元,1.5%。其它投資額按插入法計算。

2、工程量。工程量的多少,決定需要的人員數(shù)量。而人力成本是監(jiān)理企業(yè)主要的成本支出之一,所以工程量是監(jiān)理取費(fèi)的依據(jù)。

3、工程技術(shù)特點(diǎn)。工程技術(shù)特點(diǎn)的難易程度,影響監(jiān)理企業(yè)對人員執(zhí)業(yè)資格、能力的考量。磚混結(jié)構(gòu)簡易,框架、框剪結(jié)構(gòu)比較普通,大跨度屋面結(jié)構(gòu)、深基坑開挖、支護(hù)比較復(fù)雜,機(jī)電設(shè)備安裝等,都需要相應(yīng)專業(yè)知識、施工經(jīng)驗的工程師。沒有證件,或者理論知識、實(shí)際操作不太熟練的人員。業(yè)主甲方或消費(fèi)者就要多多注意自己工程工地的施工進(jìn)度情況、防止意外事件或質(zhì)量塌陷事情的發(fā)生。

4、工期。工期長短,決定監(jiān)理企業(yè)投入的人力成本。工期短,監(jiān)理單位需要考慮的因素會少很多,工期長,監(jiān)理單位需要考慮業(yè)主甲方、施工方、政府的政令政策、自己企業(yè)的成本因素,所以監(jiān)理取費(fèi)也會相應(yīng)提高。

5、人員數(shù)量。建設(shè)單位根據(jù)自身情況或者對現(xiàn)場的管理、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的需求,會明確要求監(jiān)理企業(yè)人員配置數(shù)量。作為技術(shù)服務(wù)型行業(yè),人員占企業(yè)成本的重要比重,需要的人員數(shù)量較多、人員資質(zhì)證件標(biāo)準(zhǔn)較高。都是監(jiān)理企業(yè)在收費(fèi)時考慮的重要因素。

6、工程所在地的遠(yuǎn)近與當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平。工程所在地離監(jiān)理公司的遠(yuǎn)近,及監(jiān)理人員在當(dāng)?shù)毓ぷ魃畹南M(fèi)成本,都是監(jiān)理企業(yè)取費(fèi)的宏觀考量因素。
   所以監(jiān)理工程單位在承接這個項目之前就會對項目的各個因素來考慮自身費(fèi)用的收取問題,那么建設(shè)單位也要從這幾個方面來考慮怎么選取監(jiān)理單位。如果想了解更多關(guān)于工程監(jiān)理方面的知識、資訊、政策法規(guī)歡迎致電咨詢西北國際項目管理有限公司,我公司從事工程造價、招標(biāo)代理、工程審計、工程監(jiān)理等業(yè)務(wù)。西北國際小編每天會為廣大從業(yè)者梳理出更多關(guān)于這方面的相關(guān)管理辦法,政策法規(guī)、資訊。


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