造價工程師如何做好預算的?
從事工程造價行業(yè)的人員都知道,所有項目從開工到竣工都需要一個完整的預算,包括開工預算、項目進度分配、項目竣工結(jié)算等??梢钥闯鲈靸r工程師是非常重要的角色,事實上,造價工程師做預算時,不論是什么類型的建設工程,通常預算流程套路都是一樣,比如市政工程、房建、道路橋梁這些,造價員需要了解的就是不同的專業(yè)知識,及經(jīng)驗,學會熟練套用,便能駕輕就熟。
一、做預算的基本步驟
1仔細讀圖紙,準備相關的圖集資料。
2根據(jù)圖紙計算工程量。
3套定額、計算人工材料和機械設備這三類的需求量。
4結(jié)合市場計算單價及合計價格。
5計算管理費、規(guī)費等,將已算出來的合計得到總造價預算。
在整個步驟中,最重要的兩部分是計算工程量和套定額,這里也是最容易出錯的地方。一個工程項目中有非常多清單需要計算,容易出現(xiàn)重復項和漏項的問題,這些問題通過對專業(yè)的知識技能學習及經(jīng)驗培養(yǎng)可以盡可能避免。
二、造價工程師做好預算的重點
1重視施工圖預算
2深入施工現(xiàn)場,掌握準確真實的資料數(shù)據(jù)
3善于處理變更工程
4做好工程結(jié)算
5收集相關的造價預算信息,做有即成的資料積累,以便汲取經(jīng)驗。
做好造價預算最重要的就是細節(jié)與控制,以上所列出的每一項都會對最后的造價有影響,如果忽略了施工圖預算的質(zhì)量,會導致施工時進展不順,資金投入及工程變更等多項問題。
同時工程變更未能很好處理也會導致后續(xù)工程進度影響及預算增多。造價師在做預算時一方面把握要點,另一方面則需要有極高的造價控制能力。
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