招標(biāo)投標(biāo)文件合同審查要點(diǎn)有哪些?
招標(biāo)投標(biāo)工作實(shí)踐中,合同的簽訂不能背離招投標(biāo)文件所載的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容或者再行簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)投標(biāo)文件合同審查要點(diǎn)有哪些?今天西北國(guó)際招標(biāo)代理小編就來(lái)和大家聊一聊。
實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是指:招標(biāo)文件和投標(biāo)文件所確定的基本內(nèi)容包括招標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容,主要指工程價(jià)款、投標(biāo)方案、工程工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。實(shí)質(zhì)性條款不得背離,否則將承擔(dān)法律責(zé)任。
那么,招標(biāo)投標(biāo)文件合同審查要點(diǎn)有哪些?
1、發(fā)包方、承包方為工程施工創(chuàng)造條件和創(chuàng)造環(huán)境的權(quán)利和義務(wù)分擔(dān)的約定
我國(guó)一般在合同中約定由承包人承擔(dān),其費(fèi)用則由發(fā)包方承擔(dān);承包方的主要工作為負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近物、構(gòu)筑物、文物、古樹名木的保護(hù),但費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)等。
2、合同價(jià)款的約定
合同價(jià)款的方式有三種:固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金價(jià)格,采用哪一種價(jià)格方法由雙方協(xié)商確定,若采用固定價(jià)格則應(yīng)有合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍。
3、合同工期的約定
主要是約定除因發(fā)包人、監(jiān)理工程師的原因和設(shè)計(jì)原因,停電、停水、停氣及不可抗力原因造成的出現(xiàn)工期順延以外的具體情形,如有人為的阻擾施工、非由于施工人的原因,設(shè)備、機(jī)械的突然損壞等,此等情形方可順延。
4、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
應(yīng)約定中間驗(yàn)收的具體部位及驗(yàn)收的具體方式方法、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收要求等。
5、材料、設(shè)備供應(yīng)的約定
應(yīng)詳細(xì)約定如由發(fā)包人負(fù)責(zé)材料和設(shè)備時(shí)的責(zé)任承擔(dān)或由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。一般地說(shuō),發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)時(shí)責(zé)任要重于承包人,但發(fā)包人得到的好處是可以節(jié)約工程造價(jià),對(duì)此,發(fā)包人享有選擇權(quán)。
6、工程分包的約定
雙方應(yīng)約定要分包的具體工程名稱和承擔(dān)分包工程的具體施工單位,最好再約定就分包工程三方簽訂單獨(dú)合同。
7、違約責(zé)任的約定
對(duì)違約金的約定要符合法律規(guī)定,不能過(guò)分高于或低于一方違約給對(duì)方造成的損失;此外,還應(yīng)約定違約損失的范圍,特別是可得利益的損失的范圍。
8、解決糾紛方式的約定
可約定協(xié)商、仲裁、訴訟三種方式,協(xié)商不成的,可以提交仲裁或訴訟,但不能在合同中同時(shí)約定既可仲裁又可訴訟,只能約定二者之一。
以上便是有關(guān)“招標(biāo)投標(biāo)文件合同審查要點(diǎn)有哪些?”的內(nèi)容介紹,希望西北國(guó)際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對(duì)你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。
“推薦閱讀”
- 招標(biāo)時(shí)需要準(zhǔn)備哪些招標(biāo)文件?
- 常見(jiàn)的終止招標(biāo)的因素有哪些?
- 招投標(biāo)中哪些環(huán)節(jié)最重要?
- 電子招標(biāo)采購(gòu)有哪些不同之處?
- 招標(biāo)投標(biāo)的基本特性都有哪些?
- 招標(biāo)采購(gòu)有哪些環(huán)節(jié)程序?
- 招投標(biāo)活動(dòng)與政府采購(gòu)有哪些不同之處?
- 工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件的制作流程有哪些?
- 實(shí)行集中采購(gòu)的目的是什么?
- 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的步驟有哪些?
相關(guān)行業(yè)新聞
- 工程結(jié)算的流程和注意事項(xiàng)
- 招標(biāo)時(shí)需要準(zhǔn)備哪些招標(biāo)文件?
- 工程預(yù)算的作用及注意事項(xiàng)
- 常見(jiàn)的終止招標(biāo)的因素有哪些?
- 招投標(biāo)中哪些環(huán)節(jié)最重要?
- 工程造價(jià)審計(jì)主要有哪些方法?
- 電子招標(biāo)采購(gòu)有哪些不同之處?
- 招標(biāo)投標(biāo)的基本特性都有哪些?
- 造價(jià)咨詢公司都干些什么工作?
- 招標(biāo)采購(gòu)有哪些環(huán)節(jié)程序?
最新資訊文章
- 施工定額、預(yù)算定額、概算定額有什么區(qū)別?
- 為什么企業(yè)會(huì)選擇加盟造價(jià)咨詢公司?
- 市政工程招投標(biāo)流程是怎樣的?
- 官宣:6月1日起不得收取投標(biāo)保證金!
- 招標(biāo)文件的編審對(duì)工程造價(jià)有影響嗎?
- 對(duì)于暗標(biāo)你了解多少
- 工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分是怎么樣的?
- 工程預(yù)算與工程造價(jià)有何區(qū)別
- 招標(biāo)組織形式分為幾種?
- 洛南縣陽(yáng)光庭園 35 號(hào)樓南側(cè)未利用地使用權(quán)出讓中標(biāo)結(jié)果公示 (招標(biāo)編號(hào):Z610100N858N00085001)