招標(biāo)控制價(jià)存在的問題是什么?
招標(biāo)控制價(jià)不僅是投標(biāo)人參照的最高投標(biāo)價(jià)格,也是招標(biāo)人控制工程成本的前提,其重要性毋庸置疑。但是目前來說招標(biāo)控制價(jià)依然存在著各種問題,下面西北國(guó)際招標(biāo)代理小編給大家說說招標(biāo)控制價(jià)存在的問題是什么,感興趣的一起了解下!
一、招標(biāo)控制價(jià)公布前被拉高或降低
合理的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)規(guī)范文件編制與復(fù)核,與工程本身市場(chǎng)價(jià)格相符。有些地方招標(biāo)控制價(jià)雖然編制完成并報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案,但出于各種原因, 招標(biāo)控制價(jià)被拉高或降低,有的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)甚至把備案的招標(biāo)控制價(jià)打折后作為該工程的最高限價(jià)發(fā)布招標(biāo)文件上。后期施工過程中中標(biāo)單位不斷簽證工程變更單調(diào)工程結(jié)算價(jià),以致工程竣工決算超過招標(biāo)控制價(jià)太多而無法結(jié)算審計(jì)。
二、招標(biāo)控制價(jià)綜合單價(jià)不統(tǒng)一或偏離市場(chǎng)價(jià)
招標(biāo)人或者其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)重視招標(biāo)控制價(jià)的編制和復(fù)核。在一個(gè)工程項(xiàng)目不同單位工程里或者一個(gè)單位工程不同的分部分項(xiàng)里出現(xiàn)的相同項(xiàng)目特征的綜合單價(jià)應(yīng)該一致,特別是主材和套用的預(yù)算定額要一致,不然就是不平衡報(bào)價(jià)。另外的問題就是單價(jià)和市場(chǎng)價(jià)偏離較大。
三、招標(biāo)控制價(jià)工程量計(jì)算的問題
招標(biāo)控制價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則依據(jù)是工程量清單。但有的地方在編制招標(biāo)控制價(jià)中工程量計(jì)算規(guī)則還是停留在預(yù)算定額思路上。
另一個(gè)問題是工程量計(jì)量偏差和工程量缺項(xiàng)。和圖紙實(shí)際工程量發(fā)生偏差。結(jié)果就是導(dǎo)致招標(biāo)控制價(jià)與工程實(shí)際價(jià)格不符,中標(biāo)后合同執(zhí)行中必然調(diào)整合同價(jià)款,招標(biāo)控制價(jià)失去意義。
四、項(xiàng)目特征描述不完整或與工程規(guī)范要求不符
項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提,項(xiàng)目特征描述的準(zhǔn)確與否關(guān)系到招標(biāo)控制價(jià)或綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。比如在編制建筑工程鋼結(jié)構(gòu)清單時(shí)除了描述拼裝、安裝外,還應(yīng)描述探傷、補(bǔ)刷油漆,甚至可以標(biāo)明設(shè)計(jì)圖紙的圖號(hào)、節(jié)點(diǎn);編制安裝工程的配電箱子目時(shí),在項(xiàng)目特征描述中除了說明本體安裝外,基礎(chǔ)型鋼制作、安裝與焊、壓接線端子都應(yīng)描述清楚。
五、技術(shù)措施費(fèi)的偏差
招標(biāo)控制價(jià)的技術(shù)措施費(fèi)的計(jì)價(jià)應(yīng)與工程實(shí)際相符,特別是與工程本身相適應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)相吻合。但從實(shí)踐中來看,發(fā)生偏差的一般為涉及特殊施工要求的土建工程或市政工程領(lǐng)域。
六、工程取費(fèi)缺乏動(dòng)態(tài)管理
招標(biāo)控制價(jià)的編制說明中存在的問題主要是編制的依據(jù)、范圍和一些費(fèi)用的確定不明或者政策偏離。各地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)往往為了完善建設(shè)工程要素價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理,出臺(tái)市場(chǎng)人工、材料信息指導(dǎo)價(jià)。各單位在編制該工程的招標(biāo)控制價(jià)時(shí)必須依據(jù)當(dāng)?shù)匦畔⒅笇?dǎo)價(jià),而不論工程的難易程度和特殊性。在進(jìn)行各種取費(fèi)時(shí)也是依據(jù)省級(jí)造價(jià)管理部門頒布的計(jì)價(jià)取費(fèi)規(guī)定,缺少市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
七、主要材料定價(jià)的偏差和缺位
材料一般占工程造價(jià)的70%~80%之間,材料規(guī)格、品牌的高低基本確定了工程的要求與檔次,決定了工程招標(biāo)控制價(jià)的高低。而用材檔次的高低又可以決定招標(biāo)控制價(jià)中造價(jià)的20%左右。所以主要材料價(jià)格品牌的確定和材料數(shù)量名稱的確定尤為關(guān)鍵。當(dāng)前另一個(gè)材料缺位的現(xiàn)象是招標(biāo)控制價(jià)的主要材料在工程量清單中沒有出現(xiàn),而這些材料在招標(biāo)控制價(jià)里有具體的數(shù)量和名稱,并且在以后的工程量清單里要求投標(biāo)單位報(bào)價(jià)。
以上就是關(guān)于“招標(biāo)控制價(jià)存在的問題是什么?”的相關(guān)介紹。希望這些內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。
“推薦閱讀”
相關(guān)行業(yè)新聞
- 工程結(jié)算的流程和注意事項(xiàng)
- 招標(biāo)時(shí)需要準(zhǔn)備哪些招標(biāo)文件?
- 工程預(yù)算的作用及注意事項(xiàng)
- 常見的終止招標(biāo)的因素有哪些?
- 招投標(biāo)中哪些環(huán)節(jié)最重要?
- 工程造價(jià)審計(jì)主要有哪些方法?
- 電子招標(biāo)采購(gòu)有哪些不同之處?
- 招標(biāo)投標(biāo)的基本特性都有哪些?
- 造價(jià)咨詢公司都干些什么工作?
- 招標(biāo)采購(gòu)有哪些環(huán)節(jié)程序?
最新資訊文章
- 制作投標(biāo)文件的技巧是什么?
- 港口與航道工程監(jiān)理
- 服務(wù)類投標(biāo)文件制作有哪些要點(diǎn)要注意?
- 什么是工程招標(biāo),可以分為多少種?
- 工程結(jié)算的方式有哪些?
- 為什么要對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審?
- 什么是唱標(biāo)?電子開標(biāo)怎么唱標(biāo)?
- 麟鳳路、皇子坡路等十七條道路綠化及綠帶項(xiàng)目監(jiān)理二標(biāo)段資格預(yù)審公告 (招標(biāo)編號(hào):HT2120640)
- 招標(biāo)是否要設(shè)標(biāo)底?
- 在招投標(biāo)活動(dòng)中,詢標(biāo)工作有哪些注意事項(xiàng)?