影響建筑工程造價(jià)的因素有哪些?
在建筑工程行業(yè)中,工程造價(jià)的高低決定著企業(yè)的利潤(rùn)的高低,施工過(guò)程中,存在工程造價(jià)超預(yù)算的情況!那么影響施工成本的具體因素有哪些呢?施工單位如何降低工程成本,提高自身利潤(rùn)?今天,西北國(guó)際小編就來(lái)和大家聊一聊影響建筑工程造價(jià)的因素有哪些?
一、建設(shè)項(xiàng)目成本特點(diǎn)及控制流程
1.工程造價(jià)的特點(diǎn)
在一個(gè)項(xiàng)目中,從開(kāi)始施工到項(xiàng)目最終完工,涵蓋了設(shè)計(jì)圖紙、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、人員聘用等各個(gè)方面。這個(gè)過(guò)程可能很長(zhǎng),有的幾年甚至幾十年,項(xiàng)目的金額也非常巨大。因此,無(wú)論從金額的大小還是時(shí)間的長(zhǎng)短,都體現(xiàn)了建設(shè)工程造價(jià)的一大特點(diǎn),即需要科學(xué)的預(yù)算和科學(xué)的管理。
2.項(xiàng)目成本控制流程
工程造價(jià)需要從整個(gè)工程的開(kāi)始到結(jié)束做一個(gè)總體的大概預(yù)算,需要相關(guān)技術(shù)人員、工程設(shè)計(jì)人員、財(cái)務(wù)人員共同進(jìn)行核算,整個(gè)過(guò)程需要客觀、科學(xué)、技術(shù)。他決定公司需要投入多少資金來(lái)建設(shè)項(xiàng)目,然后在一定程度上,企業(yè)可以提前估計(jì)自己在項(xiàng)目建設(shè)中能產(chǎn)生多少利潤(rùn)。項(xiàng)目成本就像企業(yè)的投資一樣,可以與企業(yè)的預(yù)期收益率相結(jié)合,使企業(yè)對(duì)自己的利潤(rùn)產(chǎn)生初步的預(yù)期和估計(jì)。
二、影響建設(shè)項(xiàng)目成本的因素
至于工程成本,由于工程成本貫穿于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè),是整個(gè)項(xiàng)目利潤(rùn)最關(guān)鍵的決定因素,而成本決定了企業(yè)的利潤(rùn),所以很多施工企業(yè)都非常重視工程成本。
1.投標(biāo)階段的影響
對(duì)于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō),首先要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。這是一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)始階段,也是項(xiàng)目的基礎(chǔ)階段。對(duì)于施工方來(lái)說(shuō),投標(biāo)金額要準(zhǔn)確計(jì)算,不能因?yàn)橄胫袠?biāo)而不斷降低價(jià)格,這對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)是非常不合理的。中標(biāo)數(shù)據(jù)要真實(shí),項(xiàng)目要認(rèn)真全面考察,中標(biāo)合同要合理,為以后的工程造價(jià)提供良好的依據(jù)。
2.組織設(shè)計(jì)階段的影響
設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)的階段。這一階段的設(shè)計(jì)管理和控制對(duì)工程造價(jià)影響很大。如果這個(gè)階段管理好,設(shè)計(jì)合理,設(shè)計(jì)科學(xué),就不會(huì)浪費(fèi)工程成本核算,降低工程成本的成本。
3.材料管理階段的影響
材料的采購(gòu)是這個(gè)項(xiàng)目非常重要的組成部分??梢哉f(shuō),項(xiàng)目成本的主要組成部分在于材料的采購(gòu),因此材料的管理是一項(xiàng)非常重要的工作。從哪里采購(gòu)材料,材料的價(jià)格,采購(gòu)材料過(guò)程中是否存在灰色交易,采購(gòu)材料是否存在浪費(fèi),這些都是項(xiàng)目人員需要長(zhǎng)期關(guān)注的問(wèn)題,也是極大影響項(xiàng)目成本的巨大因素。
三、降低工程成本的措施
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),最大的目的就是為了盈利,所以如何降低項(xiàng)目成本是他們需要關(guān)注的問(wèn)題。培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才。其次,對(duì)于很多項(xiàng)目來(lái)說(shuō),由于時(shí)間周期的原因,很多原材料可能會(huì)在這很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)漲價(jià),所以為了降低項(xiàng)目成本,前期盡量多采購(gòu)。
以上就是關(guān)于“影響建筑工程造價(jià)的因素有哪些?”的相關(guān)介紹,希望西北國(guó)際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對(duì)你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。
“推薦閱讀”
相關(guān)行業(yè)新聞
- 工程結(jié)算的流程和注意事項(xiàng)
- 招標(biāo)時(shí)需要準(zhǔn)備哪些招標(biāo)文件?
- 工程預(yù)算的作用及注意事項(xiàng)
- 常見(jiàn)的終止招標(biāo)的因素有哪些?
- 招投標(biāo)中哪些環(huán)節(jié)最重要?
- 工程造價(jià)審計(jì)主要有哪些方法?
- 電子招標(biāo)采購(gòu)有哪些不同之處?
- 招標(biāo)投標(biāo)的基本特性都有哪些?
- 造價(jià)咨詢(xún)公司都干些什么工作?
- 招標(biāo)采購(gòu)有哪些環(huán)節(jié)程序?
最新資訊文章
- 精簡(jiǎn)投標(biāo)實(shí)務(wù)操作20個(gè)問(wèn)答
- 工程造價(jià)投標(biāo)如何提高中標(biāo)率?
- 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員需執(zhí)業(yè)規(guī)范
- 審計(jì)公司主要是做什么的?
- 如何編制工程預(yù)算書(shū)?
- 影響建筑工程造價(jià)的因素有哪些?
- 工程結(jié)算流程有哪些?
- 招投標(biāo)活動(dòng)中廢標(biāo)率高有什么原因?
- 中標(biāo)無(wú)效的情況有哪些?
- 怎么理解招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、評(píng)標(biāo)價(jià)、簽約合同價(jià)?