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工程造價(jià)小秘訣
最近西北國際項(xiàng)目小編總是聽到大家討論，同樣是做造價(jià)的為什么有的人算的又快又準(zhǔn)。但自己總是慢人一拍，對(duì)于這個(gè)問題小編要告訴你其實(shí)這哪些人都是積累了大量的工程造價(jià)知識(shí)。下面西北國際項(xiàng)目管理小編告訴你哪些工程造價(jià)資料需要積累，并且如何有效管理與合理運(yùn)用！
一、工程造價(jià)資料及其分類
工程造價(jià)資料是指已建成竣工和在建的有使用價(jià)值和有代表性的工程設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析等資料。
工程造價(jià)資料可以分為以下幾種類別：
①工程造價(jià)資料按照其不同工程類型進(jìn)行劃分，并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。
②工程造價(jià)資料按照其不同階段，一般分為項(xiàng)目可行牲研究、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算等。
③工程造價(jià)資料按照其組成特點(diǎn)，一般分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料，同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分頂工程造價(jià)資料。
二、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容
工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”，還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。
（一）建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料
①對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。
②主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。
③投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。
（二）單位工程造價(jià)資料
單位工程造價(jià)資料包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。
（三）其他
主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺(tái)班用量。
三、工程造價(jià)資料的管理
（一）建立造價(jià)資料積累制度
1991年11月，建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于《建立工程造價(jià)資料積累制度的幾點(diǎn)意見》的文件，標(biāo)志著我國的工程造價(jià)資料積累制度正式建立起來，工程造價(jià)資料積累工作正式開展。建立工程造價(jià)資料積累制度是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。
（二）資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理
積極推廣使用計(jì)算機(jī)建立工程造價(jià)資料的資料數(shù)據(jù)庫，開發(fā)通用的工程造價(jià)資料管理程序，可以提高工程造價(jià)資料的適用性和可靠性。要建立造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，首要的問題是工程的分類與編碼。
由于不同的工程在技術(shù)參數(shù)和工程造價(jià)組成方面有較大的差異，必須把同類型工程合并在一個(gè)數(shù)據(jù)庫文件中，而把另一類型工程合并到另一數(shù)據(jù)庫文件中去。為了便于進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和信息交流，必須設(shè)計(jì)出一套科學(xué)、系統(tǒng)的編碼體系。
建立工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，其主要作用是：
①編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的重要基礎(chǔ)資料；
②編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的類似工程設(shè)計(jì)資料；
③審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料；
④研究分析工程造價(jià)變化規(guī)律的基礎(chǔ)；
⑤編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考；
⑥編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考；
⑦編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料。
對(duì)工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)化管理有以下明顯的優(yōu)越性：
①便于對(duì)價(jià)格進(jìn)行宏觀上的科學(xué)管理，減少各地重復(fù)搜集同樣的造價(jià)資料的工作；
②便于對(duì)不同地區(qū)的造價(jià)水平進(jìn)行比較，從而為投資決策提供必要的信息；
③使各地定額站的相互協(xié)作，信息資料的相互交流；
④便于原始價(jià)格數(shù)據(jù)的搜集。這項(xiàng)工作涉及許多部門、單位，建立一個(gè)可行的造價(jià)資料信息網(wǎng)，則可以大大減少工作量；
⑤便于對(duì)價(jià)格的變化進(jìn)行預(yù)測(cè)，使建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位都可以通過網(wǎng)絡(luò)盡早了解工程造價(jià)的變化趨勢(shì)。
四、工程造價(jià)資料的運(yùn)用
1、作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析
由于基建支出不是一次性投入，而是分年逐次投人，可以采用下面的公式把各年發(fā)生的建設(shè)成本折合為現(xiàn)值
在這個(gè)基礎(chǔ)上，還可以用以下公式計(jì)算出建設(shè)成本節(jié)約額和建設(shè)成本降低率：
建設(shè)成本節(jié)約額＝批準(zhǔn)概算現(xiàn)值建設(shè)成本現(xiàn)值
建設(shè)成本降低率＝建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算X100%
2、進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析
單位生產(chǎn)能力投資的計(jì)算公式是：
單位生產(chǎn)能力投資＝全部投資完成額（現(xiàn)值）/全部新增生產(chǎn)能力（使用能力）
在其他條件相同的情況下，單位生產(chǎn)能力投資越小則投資效益越好。計(jì)算的結(jié)果可與類似的工程進(jìn)行比較，從而評(píng)價(jià)該建設(shè)工程的效益。
3、用作編制投資估算的重要依據(jù)
4、用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)
5、用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料
6、用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料
7、用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料
8、用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)
9、用以研究同類工強(qiáng)造價(jià)的變化規(guī)律
以上就是西北國際項(xiàng)目管理小編對(duì)工程造價(jià)知識(shí)的總結(jié)。在工程造價(jià)方面有任何想要咨詢的都可致電西北國際。甲級(jí)造價(jià)咨詢資質(zhì)，15年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)西北國際正在火熱招商中，歡迎加盟合作。
一、工程造價(jià)資料及其分類
工程造價(jià)資料是指已建成竣工和在建的有使用價(jià)值和有代表性的工程設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析等資料。
工程造價(jià)資料可以分為以下幾種類別：
①工程造價(jià)資料按照其不同工程類型進(jìn)行劃分，并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。
②工程造價(jià)資料按照其不同階段，一般分為項(xiàng)目可行牲研究、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算等。
③工程造價(jià)資料按照其組成特點(diǎn)，一般分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料，同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分頂工程造價(jià)資料。
二、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容
工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”，還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。
（一）建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料
①對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。
②主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。
③投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。
（二）單位工程造價(jià)資料
單位工程造價(jià)資料包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。
（三）其他
主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺(tái)班用量。
三、工程造價(jià)資料的管理
（一）建立造價(jià)資料積累制度
1991年11月，建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于《建立工程造價(jià)資料積累制度的幾點(diǎn)意見》的文件，標(biāo)志著我國的工程造價(jià)資料積累制度正式建立起來，工程造價(jià)資料積累工作正式開展。建立工程造價(jià)資料積累制度是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。
（二）資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理
積極推廣使用計(jì)算機(jī)建立工程造價(jià)資料的資料數(shù)據(jù)庫，開發(fā)通用的工程造價(jià)資料管理程序，可以提高工程造價(jià)資料的適用性和可靠性。要建立造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，首要的問題是工程的分類與編碼。
由于不同的工程在技術(shù)參數(shù)和工程造價(jià)組成方面有較大的差異，必須把同類型工程合并在一個(gè)數(shù)據(jù)庫文件中，而把另一類型工程合并到另一數(shù)據(jù)庫文件中去。為了便于進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和信息交流，必須設(shè)計(jì)出一套科學(xué)、系統(tǒng)的編碼體系。
建立工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，其主要作用是：
①編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的重要基礎(chǔ)資料；
②編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的類似工程設(shè)計(jì)資料；
③審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料；
④研究分析工程造價(jià)變化規(guī)律的基礎(chǔ)；
⑤編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考；
⑥編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考；
⑦編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料。
對(duì)工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)化管理有以下明顯的優(yōu)越性：
①便于對(duì)價(jià)格進(jìn)行宏觀上的科學(xué)管理，減少各地重復(fù)搜集同樣的造價(jià)資料的工作；
②便于對(duì)不同地區(qū)的造價(jià)水平進(jìn)行比較，從而為投資決策提供必要的信息；
③使各地定額站的相互協(xié)作，信息資料的相互交流；
④便于原始價(jià)格數(shù)據(jù)的搜集。這項(xiàng)工作涉及許多部門、單位，建立一個(gè)可行的造價(jià)資料信息網(wǎng)，則可以大大減少工作量；
⑤便于對(duì)價(jià)格的變化進(jìn)行預(yù)測(cè)，使建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位都可以通過網(wǎng)絡(luò)盡早了解工程造價(jià)的變化趨勢(shì)。
四、工程造價(jià)資料的運(yùn)用
1、作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析
由于基建支出不是一次性投入，而是分年逐次投人，可以采用下面的公式把各年發(fā)生的建設(shè)成本折合為現(xiàn)值
在這個(gè)基礎(chǔ)上，還可以用以下公式計(jì)算出建設(shè)成本節(jié)約額和建設(shè)成本降低率：
建設(shè)成本節(jié)約額＝批準(zhǔn)概算現(xiàn)值建設(shè)成本現(xiàn)值
建設(shè)成本降低率＝建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算X100%
2、進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析
單位生產(chǎn)能力投資的計(jì)算公式是：
單位生產(chǎn)能力投資＝全部投資完成額（現(xiàn)值）/全部新增生產(chǎn)能力（使用能力）
在其他條件相同的情況下，單位生產(chǎn)能力投資越小則投資效益越好。計(jì)算的結(jié)果可與類似的工程進(jìn)行比較，從而評(píng)價(jià)該建設(shè)工程的效益。
3、用作編制投資估算的重要依據(jù)
4、用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)
5、用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料
6、用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料
7、用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料
8、用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)
9、用以研究同類工強(qiáng)造價(jià)的變化規(guī)律
以上就是西北國際項(xiàng)目管理小編對(duì)工程造價(jià)知識(shí)的總結(jié)。在工程造價(jià)方面有任何想要咨詢的都可致電西北國際。甲級(jí)造價(jià)咨詢資質(zhì)，15年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)西北國際正在火熱招商中，歡迎加盟合作。
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