工程建設(shè)的流程就是從策劃開(kāi)始，按照規(guī)定順序施工，最后投入使用的一個(gè)過(guò)程，為了確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，注意順序不能隨意顛倒，但可以根據(jù)實(shí)際情況，合理的交叉變動(dòng)。 當(dāng)然，這期間必然涉及到工程造價(jià)，事實(shí)上，在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,公司的主要任務(wù)和作用體現(xiàn)于五個(gè)階段，接下來(lái)，西北國(guó)際小編就和大家一起來(lái)全面了解一下。

 一、工程項(xiàng)目投資決策階段：

1. 協(xié)助業(yè)主尋找投資機(jī)會(huì)，對(duì)擬建項(xiàng)目做出初步的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，向業(yè)主提出初步投資建議。

2.對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行初步經(jīng)濟(jì)、技術(shù)分析，篩選項(xiàng)目方案。

3.編制和審核投資估算，對(duì)擬建項(xiàng)目方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與投資風(fēng)險(xiǎn)分析。

二、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：

1.就工程的承包形式、招標(biāo)程序、合同內(nèi)容等方面向業(yè)主提出合理建議。

2.編制審核標(biāo)底、工料分析表，制訂招標(biāo)文件、合同條款及投標(biāo)書(shū)，協(xié)助業(yè)主組織招投標(biāo)工作。

3.對(duì)投標(biāo)方編制的投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)概算書(shū)及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)的審核與評(píng)價(jià)，向業(yè)主提交對(duì)各投標(biāo)書(shū)的分析報(bào)告。

4.核對(duì)投標(biāo)方編制的中標(biāo)概算書(shū)，分析人工、材料、機(jī)械用量表、價(jià)格表，費(fèi)用計(jì)取程序表等,分析投標(biāo)文件中可能存在的不平衡報(bào)價(jià)，提前規(guī)避招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助業(yè)主與投標(biāo)方簽訂承包合同。

三、工程項(xiàng)目實(shí)施階段：

1.協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段及施工全過(guò)程的顧問(wèn)管理，嚴(yán)格監(jiān)督施工合同條款及施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況，直至竣工報(bào)驗(yàn)及工程移交。

2.協(xié)助業(yè)主對(duì)工程目標(biāo)管理提出有效的建設(shè)性方案。

3.編制建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，合理確定建設(shè)項(xiàng)目投資控制目標(biāo)。

4.對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)量、審核，及時(shí)反饋工程進(jìn)展程度及質(zhì)量狀況，向業(yè)主提供工程進(jìn)度款的撥付依據(jù)。

5.量度、審核工程設(shè)計(jì)變更、施工洽商，向業(yè)主及設(shè)計(jì)人員提供工程變更的工期、費(fèi)用等信息，協(xié)助業(yè)主與承包方達(dá)成關(guān)于工期、費(fèi)用增減的協(xié)議。

6.審核承包方提出的索賠文件，或依據(jù)業(yè)主提出的反索賠要求，對(duì)工期、費(fèi)用進(jìn)行合理計(jì)量，并協(xié)助業(yè)主與承包方進(jìn)行協(xié)商。

7.與投資計(jì)劃進(jìn)行比較，分析產(chǎn)生投資偏差的原因，與工程項(xiàng)目的其他管理人員協(xié)作，研究糾偏措施，控制工程造價(jià)。

四、工程項(xiàng)目竣工決算階段：

1.編制、審核工程竣工結(jié)算書(shū)，就甲、乙雙方在工程結(jié)算中的爭(zhēng)議提供公正、科學(xué)的數(shù)據(jù)及依據(jù)，協(xié)助業(yè)主與承包方進(jìn)行協(xié)商。

2.協(xié)助業(yè)主清理工程建設(shè)全過(guò)程投入的資金和物資，編制、整理建設(shè)項(xiàng)目竣工決算資料。

五、工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段：

1.協(xié)助業(yè)主對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中經(jīng)驗(yàn)或存在的不足進(jìn)行通過(guò)多種科學(xué)的評(píng)定及分析。

2.考核分析建設(shè)項(xiàng)目的投資效果，全面總結(jié)項(xiàng)目投資管理中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為業(yè)主及自身提高建設(shè)項(xiàng)目的管理水平提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)和依據(jù)。

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